作为一个企业主, 在决定在哪里设立公司运营机构时，有很多事情需要考虑. 为你的企业选择合适的地点已经够棘手的了——但选择是租还是买办公空间又增加了一层复杂性. 如果你是行医的, 在你做决定时有几个因素需要考虑, 包括以下几点.
灵活性
正如你所想象的那样，租赁比拥有房产提供了更大的短期和长期灵活性. 你可能不确定你的企业未来将如何发展或收缩, 租赁房产可以给你一种安全感，因为你知道你可以离开这个空间 如果你已经不需要或者不再需要一个同样大小的办公空间. 当你购买一个空间, 这可能需要几个月的时间来完成交易，然后你才能做出任何改进，使办公室适合你的医疗需求. 然而, 购买房产——尤其是在一个理想的位置——可能会有长期的经济效益.
控制
虽然租赁提供了灵活性, 所有权赋予人们对财产为所欲为的自由. 无论是在大堂营造某种美感，还是在大楼上刻上你的名字, 你可以随心所欲. 它也让你可以自由地将办公空间出租给其他企业, 从而从你的投资中获得更多的收益. 通过将您的空间出租给其他租户，它为您提供了支付稳定性.
建筑房地产
拥有房产的另一种前景是建造自己的房子. 有 需要考虑的几件事找到合适的地方, 贷款成本, 建设成本, 利率, 在你开始占用办公空间之前还有很长一段时间. 但地面建筑提供了一个机会，创造一个空间，以满足您的需求，并可能通过租金和长期升值创造收入.
市场波动
购买和租赁都受到市场波动的影响. 如果你在租赁, 在你的租期结束时，如果你续租，你可能会发现你欠的租金增加了. 这是因为你所在地区的市场上涨了，业主正在满足市场价格. 同样重要的是要知道，如果市场在你的任期内下跌, 你也许可以谈一个更低的租金.
如果你是业主，你还得担心市场波动, 因为它决定了你投资的价值. 如果办公室的位置正在开花，那么你可能处于一个很好的位置 以高价出售这处房产 或者，如果你决定把它租出去，就会引起潜在租户的兴趣. 然而，如果市场正在降温，那么你应该等到市场回暖后再出售.
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